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▲美國總統川普與鴻海董事長郭台銘日前同台宣布富士康在美國的投資案。（圖／CFP）
記者葉佳華／台北報導
美國總統川普與鴻海董事長郭台銘日前宣布，富士康將在威斯康辛州設廠興建面板廠，投資金額達100億美元（約3000億台幣），甚至傳出加碼的消息，使美國國際投資市場霸主的地位更加穩固。根據國際不動產顧問公司萊坊統計，去（2016）年全球資本流向美國紐約投資不動產的總金額達163億美元，居全球之冠，而隨著川普準備鬆綁金融法規，市場也預估，勢必加溫美國不動產的投資需求。
根據Knight Frank（萊坊）最新「活躍資本報告」《Active Capital》統計，去年全球資本流向美國紐約的不動產市場高達163億美元（約新台幣5,298億元），成為吸引最多海外資本的國家；而第二名則為倫敦，去年仍吸引159億美元（約新台幣5,168億元）的海外投資，絲毫不受脫歐議題影響。
進一步觀察外資投資台灣不動產的部分，截至去年全年，外資投資台灣商用不動產僅4筆，總金額為新台幣17億元（約5,297萬美元），其中多為自用需求之工廠、土地及商辦，與美國紐約、英國倫敦相比，差距相去甚遠。
截至今（2017）年7月為止，外資投資台灣不動產且完成過戶的金額共29.8億元新台幣，包括美商美光記憶體取得台中后里廠房（約27.5億元）、英商巧而宜買下內湖港墘路店面（約2.2億元），雖然已超越去年總金額，不過，瑞普萊坊副總經理蘇銳強則表示，僅少數外資因營運需求而購買自用不動產，目前仍未見投資型買盤進場。
蘇銳強也指出，隨著川普政府積極推動「買美國貨、用美國人」的政策下，再用關稅壁壘、低稅誘因吸引各國企業主，加上川普也準備鬆綁金融法規，預估將帶動更多的就業機會及商辦、住宅需求，曼哈頓置產市場可望吸引更多置產族群的關注。
▼美國紐約城市。（圖／達志／示意圖）
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客運車追撞小客車，釀3傷。（記者蔡政珉翻攝）
2017-07-26 12:10
〔記者蔡政珉／苗栗報導〕苗栗縣頭份市主要交通幹線中華路，今天將近中午時分發生憶起客運車追撞小客車事故，造成1名客運車乘客與小客車2名乘客共3人受傷，客運車更因此撞上分隔島，小客車後方車尾幾乎全毀，所幸3人送醫後傷勢並無大礙，警方目前仍在釐清追撞發生原因。
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（中央社記者謝靜雯台北19日綜合報導）旅美洛磯隊小聯盟3A投手李振昌，相隔3周再回到場上，在與水手隊小聯盟3A比賽中，4局登板中繼，投1.1局無失分。
李振昌6月30日進到傷兵名單，上一次出賽為6月28日，休息約3周，今天回到場上，與水手隊比賽，4局球隊1比7落後、兩人出局時，接替中繼。
李振昌今天總計用31球投1.1局，沒被敲出安打，投出兩次三振，沒有失掉分數，賽後防禦率5.08；球隊終場以3比9輸球。
李振昌今年開季狀況不錯，開季前11場後援出賽，僅失兩分，防禦率僅1.23，但5月狀況不穩定，防禦率破5，6月後又慢慢調整回來，本季目前為止25場出賽，戰績2勝2敗。
旅美印地安人隊短期1A投手陳品學，今天與馬林魚隊短期1A比賽，8局接手救援，投1.1局被敲1支安打，投出1次三振，失掉1分責失分，賽後防禦率3.68。1060719
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汽車貸款
汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款，原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款，而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款，國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸，已有貸款也可再增貸，為周轉資金者常用之貸款方式。
汽車貸款由於有擔保品，所以申辦較信用貸款容易及彈性，需要的申辦資料也較少，相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車，可以在享有貸款時還可同時擁有車子，並且也較不需要一些擔保人或是擔保品，但適時會依照申辦人的基本狀況而定，所以在急需周轉資金或是要投資時，申辦汽車貸款也是選擇之一。
法拍車
「法拍車」，即是原來車輛的所有人，以車為抵押，向金融機構貸款，若車主無法償還所貸款的本金利息，經金融機構催繳仍無法償還者，即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛，依法施行公告拍賣。
原車融資
指的是貸款人名下已經有汽車，但是沒有貸款，而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。
復額車貸
車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額，即可申請辦理復額車貸，將汽車貸款額度回復到原來的額度，可分期繳付。
企業貸款
企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押，向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本，購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等，做為銀行是否申貸之參考資料。
微型企業創業貸款
為重振創業精神，協助中高齡失業者及婦女創業，以安定其生活，中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款（以下簡稱微創貸款），結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務，擴大職能創業及微型企業創業，鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。
微創貸款額度最高為100萬元，採3﹪固定利率，另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應，貸款對象為年滿45歲以上至65足歲，申請本創業貸款計畫時，正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金，若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。
微型創業鳳凰貸款
為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率，建構創業友善環境，協助發展小型企業，創造就業機會，提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。
實施對象：年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民，曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導，經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。
所創或所營企業辦有營利事業登記，或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。
資產
在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素，就貸款而言，資本為企業財務狀況的衡量指標之一，可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。
機器融資
銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價，一般銀行願意承做的機器融資，會針對易轉手且廣泛使用的機器設備，譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。
聯合貸款
亦是銀行貸款的一種，通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大，一般都已超過法定單一銀行可授信的額度，或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則，必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團，一同貸款給借款者的一種方式。
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