別再為金錢的事困擾自己的生活
真的急需用錢也無須到處低聲
如果你有金錢 債務方面的問題
何不讓貸款經理幫助您看看呢
人對於自己是否罹患「骨質疏鬆症」，大多不自知，醫師提醒，別輕忽「骨質疏鬆」，因為它可能是無形的隱形殺手，骨質疏鬆症引發的骨折，不僅造成年長者生活品質低下，因骨鬆造成骨折患者，一年內死於併發症者，高達15-20%。(林麗玉報導)台北市立聯合醫院陽明院區復健科主治醫師王燕如表示，所謂的骨質疏鬆症，是指骨質密度減少，孔隙增加，導致骨頭結構不穩定，容易發生骨折。根據世界衛生組織對骨鬆的定義，是以雙能量X光吸收儀測量腰椎或髖骨的骨密度，T值小於-1.0為骨質缺乏，只要骨密度小於-2.5，即診斷為骨鬆症。而骨質疏鬆症容易引發的骨折部位，多為脊椎、髖部及腕部。尤其是髖部骨折的病人，一年內死於併發症者約有15-20%，存活的病人50%不良於行。王燕如醫師提醒，骨質疏鬆症的盛行率，因為女性賀爾蒙的緣故，女性罹患率比男性高，至於危險因子，包括甲狀腺素或副甲狀腺素過高、40歲以上、父母親駝背、沒有運動習慣、每天抽菸超過20支、每天飲酒超過兩杯、體重過輕、曾服用類固醇超過3個月、45歲以前停經的女性、患有類風濕性關節炎等。，都可能造成原發性或次發性的骨質疏鬆症。至於預防骨質疏鬆症，建議可以多做預防駝背、增加腹肌力、背部伸展的運動，另外飲食可以多補充鈣質，至於普遍認為，喝咖啡過量可能會導致骨質疏鬆，王燕如醫師表示，目前咖啡對於骨質疏鬆的影響，還沒有研究證實是有直接相關。建議從40歲開始，就要提醒自己多預防骨質疏鬆。--------------------------------------------------------------------------------.{EDITED:1}.{ORIGINAL-TIME:07-27-17 16:03:56}
明天又是台股除權息的旺季，有11檔個股除權息，包括權值股中華電，以新竹民間信貸及台南、華城、興農、漢翔、慧洋-KY、聯邦銀、一零四、聯德控股-KY、宏正、華東等。其中，中華電配發股息4.94元，除權參考價是104.55元，預計發出現金股利383億元，因此發行市值將減少約383億元。
根據證交所的統計，這11檔個股除權息將使得大盤指數明天開盤會減少14.4點。
（圖：取自證交所）
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一屏東二胎房貸家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身高雄小額借款條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全高雄二胎房貸條件性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕花蓮小額借貸
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所小額信貸比較以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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